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个人经营性物业抵押贷款帮助陈先生事业发展

发布时间:2021-01-07 16:00:11 阅读: 来源:水环式真空泵厂家

家住兰州的市民陈先生今年40多岁,是一家小型企业的经营业主,近几年随着兰州市的快速发展,城镇化建设不断加快,陈先生的企业也从中受益,企业规模不断扩大。今年,陈先生打算趁着形势好继续扩大经营,可是产生了1000万元的资金缺口,这可把他难住了。

就在这个时候,陈先生找到了银行的朋友,朋友告诉他可以申请个人经营性物业抵押贷款。要知道,个人经营性物业抵押贷款是指兰州农商银行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的,以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物,并以该经营性物业的经营收入进行还本付息的人民币贷款业务。陈先生拥有的物业坐落在本市、已经竣工验收并投入商业营运、且物业每年有稳定的经营收入,完全符合贷款条件。

于是,陈先生打算申请这个贷款业务,后来该行通过对陈先生本人的资信、负债、企业经营、租金收入等情况进行综合评估后,认定可以给陈先生发放贷款。陈先生在市区拥有的物业经评估后价值为2000万元,按照贷款额度最高不得超过评估价值50%的规定,银行最终给陈先生批准了1000万元的贷款,期限长达10年,既缓解陈先生一次性还款压力,又满足其事业发展的资金需求。

现在兰州的陈先生的工厂不仅进一步扩大了生产规模,而且企业的效益明显提高。对此,陈先生很是高兴。

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